Úradná tabuľa

Vyhlasovateľ

Obec Kamenín

Sídlo: Obecný úrad Kamenín, Kamenín 641, 943 57 Kamenín

IČO: 00 308 960

číslo účtu (IBAN): SK14 5600 0000 0038 0345 5002

v zastúpení starostom: Jozef Grman

 

 

v y h l a s u j e

obchodnú verejnú súťaž

na najvhodnejší návrh na uzatvorenie zmluvy o kúpe nehnuteľností vyhlasovateľa za nasledovných súťažných podmienok:

 

1. Vyhlasovateľ

 

Obec Kamenín

Sídlo: Obecný úrad Kamenín, Kamenín 641, 943 57 Kamenín

IČO: 00 308 960

v zastúpení starostom: Jozef Grman

číslo účtu (IBAN): SK14 5600 0000 0038 0345 5002

 

2. Predmet obchodnej verejnej súťaže

 

Predmetom obchodnej verejnej súťaže je predaj nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve obce Kamenín nachádzajúce sa v kat. území obce Kamenín, evidované na Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálny odbor na LV č. 1 ako:

-  stavba so súp. č.: 79, druh stavby: iná budova, popis stavby: budova Zväzarmu postavená na parcele reg. „C“ č. 579, druh pozemku: zastavaná plochy a nádvorie vo výmere 610 m²

 (ďalej len ,,predmet súťaže“).

 

Budova Zväzarmu je pozemný objekt s čiastočne podpivničeným prízemím. Stavba bola, podľa Potvrdenia č. 540/2017 zo dňa 12.06.2017, vydaného Obcou Kamenín, daná do užívania v roku 1972. Podľa použitých materiálov a stavebných postupov a priemernej úrovne údržby je odhadovaná životnosť stavby na 80 rokov. Pôvodne bola stavba využívaná ako priestory určené pre záujmovú činnosť v rámci Zväzarmu. Stavba v súčasnej dobe nie je využívaná.

Nosný systém objektu je pozdĺžny dvojtrakt s prístavbou garáže. Založenie objektu je na základových pásoch. Zvislé konštrukcie sú murované z pálených tehál. Zmonolitnené sú železobetónovými stužujúcimi vencami. Stropy sú prefabrikované zo železobetónových stropných dosiek. Schody spájajúce prízemie so suterénom sú betónové na povrchu s cementovým poterom. Objekt je zastrešený plochou jednoplášťovou, tepelne izolovanou, odvetranou strechou. Strešná krytina sú ťažké, asfaltové, natavovacie pásy s hrubozrnným posypom. Tepelná izolácia strechy je z pórobetónových dosák uložených v sklone. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasády sú upravené škrabaným brizolitom. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové, hladké. Keramické obklady sú na toaletách do výšky 150 cm. Dvere sú hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú drevené, zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy v objekte sú prevažne betónové na povrchu s PVC. V sociálnych priestoroch je na podlahách keramická dlažba. Vykurovanie objektu je zabezpečené elektrickými konvertormi. V budove sú zrealizované rozvody pitnej vody a TÚV pozinkovaným potrubím. Príprava TÚV je centrálna, v elektrickom bojleri umiestnenom v priestore schodiska do suterénu. Kanalizačné odpady sú plastové. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do žumpy. V objekte je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod elektrickej energie.

 

3. Termín ohliadky

 

Oboznámenie sa s predmetom obchodnej verejnej súťaže je možné v nasledovných termínoch:

Termín I: 24. 03. 2021 o 10:00 hod. (stretnutie pri obecnom úrade)

Termín II: 07. 04. 2021 o 10:00 hod. (stretnutie pri obecnom úrade)

 

4. Kontaktná osoba vyhlasovateľa

 

Meno:             Mgr. Viera Jarábeková

telefón:           036-7596 169

E-mail:            viera.jarabekova@kamenin.sk

 

5. Minimálna požadovaná cena

 

Minimálna požadovaná kúpna cena  za kúpu predmetu obchodnej verejnej súťaže je vo výške 6 700,00 Eur, určená na základe Znaleckého posudku č. 53/2017 zo dňa 02. 07. 2017 vo veci Odhadu všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti, budovy bývalého Zväzarmu v Kameníne, č.s. 79 na pozemku parc.č. 579 k.ú. Kamenín pre  účel súdneho konania, ktorý vyhotovil Ing. Pavel Piaček - znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvia Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo 915010.

Účastník je povinný uviesť v súťažnom návrhu výšku kúpnej ceny v eurách za predmet súťaže.

 

6. Podmienka zaplatenia kúpnej ceny

 

Víťaz súťaže s najvyššou ponúknutou cenou je povinný zaplatiť 100 % z celkovej kúpnej ceny predmetu kúpy do 30 dní odo dňa podania Návrhu na vklad príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru, pričom kúpna cena sa považuje za zaplatenú ku dňu pripísania finančných prostriedkov na účet predávajúceho.

 

7. Náklady súvisiace s nadobudnutím vlastníckeho práva

 

Návrh na vklad sa podáva do 5 dní odo dňa podpísania zmluvy o kúpe, pričom náklady súvisiace s nadobudnutím vlastníckeho práva – najmä správny poplatok za vklad vlastníckeho práva hradí kupujúci.

 

8. Podmienky účasti v súťaži a súťažné podmienky

 

Účastníci súťaže sú povinní pred podaním súťažného návrhu najneskôr do 15. 04. 2021 zaplatiť zábezpeku vo výške 3 350,00 Eur na účet vyhlasovateľa číslo účtu (IBAN): SK14 5600 0000 0038 0345 5002, variabilný symbol: 915010 do poznámky resp. do doplňujúcej informácie uviesť identifikačné údaje súťažiteľa (napr. meno a priezvisko, alebo obchodné meno a IČO) tak, aby bolo možné identifikovať, ktorý súťažiteľ zábezpeku zaplatil, zábezpeka je zaplatená až pripísaním na účet vyhlasovateľa.

Zábezpeka musí byť zaplatená v plnej výške do termínu určeného vyhlasovateľom. Víťazovi súťaže sa zábezpeka nevracia a bude započítaná ako zaplatená časť kúpnej ceny pri uzatvorení zmluvy o kúpe nehnuteľností. V prípade, ak víťaz súťaže neuzatvorí zmluvu v stanovenej lehote resp. odstúpi od zmluvy, zábezpeka prepadne v prospech vyhlasovateľa. Lehotu na uzatvorenie zmluvy je možné predĺžiť iba v prípadoch hodných osobitného zreteľa so súhlasom obecného zastupiteľstva. Neúspešným uchádzačom bude zábezpeka vrátená v plnej výške v termíne 20 dní odo dňa vyhodnotenia  obchodnej verejnej súťaže.

Kópiu dokladu - potvrdenia o úhrade zábezpeky sú účastníci súťaže povinní priložiť k súťažnému návrhu do zalepenej obálky  s označením „Obchodná verejná súťaž na kúpu nehnuteľnosti v obci Kamenín -  NEOTVÁRAŤ“. 

 

Predložený návrh  nie  je  možné  odvolať  po  uplynutí lehoty určenej  na  predkladanie súťažných návrhov.

 

Každý účastník súťaže môže podať iba jeden návrh na uzatvorenie zmluvy, na ďalšie doručené návrhy toho istého súťažiteľa sa neprihliada, sú automaticky vylúčené zo súťaže. Predložený návrh  nie  je  možné  meniť  a dopĺňať,  ani  ho  upravovať  po  uplynutí  lehoty  určenej na predkladanie súťažných návrhov.

 

Oznámenie o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže  bude zverejnené v priebehu 11. týždňa v roku 2021 na úradnej tabuli obce, v regionálnom týždenníku MY Naše novosti a na webovej stránke obce na www.kamenin.sk.

 

Podmienky obchodnej verejnej súťaže je možné vyžiadať na Obecnom úrade Kamenín, na adrese: Obecný úrad Kamenín, Kamenín 641, 943 57 Kamenín do ukončenia súťaže v pracovných dňoch počas úradných hodín a budú zverejnené aj na webovej stránke obce www.kamenin.sk.

 

Lehota na podávanie súťažných návrhov je od zverejnenia oznámenia o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže do 16. 04. 2021 do 12:00 hod. Súťažný návrh môže byť doručený osobne alebo poštou na adresu Obecného úradu Kamenín, Kamenín 641, 943 57 Kamenín písomne v zalepenej obálke s uvedením mena a poštovej adresy účastníka s označením: „Obchodná verejná súťaž na kúpu nehnuteľnosti v obci Kamenín – NEOTVÁRAŤ“ V prípade doručovania návrhu poštou sa za deň doručenia návrhu považuje deň doručenia poštovej zásielky vyhlasovateľovi.

 

9. Vyhodnotenie ponúk a kritéria pre posudzovanie súťažných návrhov

 

Otváranie obálok a vyhodnocovanie ponúk sa uskutoční dňa 19. 04. 2021 o 10:00 hod.  na Obecnom úrade Kamenín.

 

Kritériom pre hodnotenie predložených súťažných návrhov je najvyššia ponúknutá kúpna cena za kúpu predmetu obchodnej verejnej súťaže v eurách. Víťazom súťaže sa stáva podaný návrh s najvyššou ponúknutou cenou. V prípade rovnakej ponúknutej ceny rozhodne skorší termín doručenia návrhu vyhlasovateľovi. Vybranému účastníkovi súťaže bude v lehote do 15 dní odo dňa vyhodnotenia súťaže odoslaný list s oznámením o tom, že jeho návrh bol prijatý.

 

K uzatvoreniu Zmluvy o kúpe nehnuteľností má dôjsť do 30 dní odo dňa vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže.

 

Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy, súťaž zrušiť, meniť podmienky súťaže, ukončiť súťaž ako neúspešnú a predĺžiť lehotu na vyhlásenie výsledku súťaže.

 

Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom súťaže náklady spojené s ich účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži a účastníci súťaže v plnej miere znášajú všetky náklady s ich účasťou v súťaži.

 

Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené v termíne do dvoch pracovných dní od vyhodnotenia súťaže na webovej stránke obce: www.kamenin.sk, ako aj na úradnej tabuli Obce Kamenín.

 

10. Náležitosti návrhu

 

Súťažný návrh musí spĺňať nasledovné náležitosti:

1.Návrh je potrebné odovzdať v zalepenej uzavretej obálke s označením  „Obchodná verejná súťaž na kúpu nehnuteľnosti v obci Kamenín -  NEOTVÁRAŤ“

2. Návrh musí obsahovať identifikačné údaje účastníka súťaže, výšku kúpnej ceny, lehotu splatnosti, účel kúpy, návrh musí byť navrhovateľom podpísaný a musí obsahovať telefonický kontakt a adresu, na ktorej bude navrhovateľ zastihnuteľný.

3. Potvrdenie o zaplatení zábezpeky podľa bodu 8. týchto podmienok súťaže.

4. Potvrdenie, že navrhovateľ nemá nedoplatky voči obci Kamenín, ktoré potvrdenie vydá obec kamenín na žiadosť navrhovateľa.

5. Spolu so súťažným návrhom je uchádzač povinný predložiť:

-           v prípade právnickej osoby originál alebo overenú kópiu výpisu z obchodného registra nie staršie ako 3 mesiace,

-           čestné prehlásenie, že nie je v konkurznom konaní alebo v konkurze, v reštrukturalizačnom konaní, v oddlžení,

-           čestné prehlásenie štatutárneho orgánu, že spoločnosť nie je v likvidácii,

-           čestné prehlásenie, že nie je jediným spoločníkom obchodnej spoločnosti na majetok ktorej bol vyhlásený konkurz alebo ktorý je v likvidácii,

-           potvrdenie Daňového úradu, že nemá evidované daňové nedoplatky, pričom potvrdenie nesmie byť staršie ako 3 mesiace,

-           potvrdenie od Sociálnej poisťovne a Zdravotnej poisťovne, že nemá evidované nedoplatky príspevkov na starobné dôchodkové sporenie, pričom potvrdenia nesmú byť staršie ako 3 mesiace,

-           plnú moc v prípade zastupovania.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                     Jozef Grman

                                                                             starosta obce Kamenín

 

 

V Kameníne, 15. 03. 2021